Location accession

LA LOCATION ACCESSION OU PSLA

 

Vous souhaitez acheter un logement neuf en sécurisant votre accession et en testant vos possibilités de remboursement avant de vous engager?

 

La location accession est faite pour vous !

 

Pour consulter nos disponibilités : Carte des biens disponibles

 

FONCTIONNEMENT DE LA LOCATION ACCESSION :

 

Sous réserve de conditions de ressources, vous pouvez acquérir un logement en location accession.

 

Ce dispositif comporte deux phases.

 

  • La phase dite « locative » :
  • Au cours de cette phase locative, vous devez verser une redevance (indemnité d’occupation) + une part acquisitive (épargne qui sera déduite du prix du logement).

    Vous pouvez bénéficier de l’APL accession, selon conditions de ressources, sur le montant de la redevance.

     

  • La levée d’option et la phase d’accession :
  • A  l’issue de la phase locative (la durée de cette phase peut être variable selon les termes définis dans le contrat de location-accession), vous pouvez vous porter acquéreur du logement, ou nous informer  de votre souhait de ne pas lever l’option.

     

    En cas de levée d’option (d’achat), le prix de vente du logement correspond à :

    Prix initial fixé dans le contrat  – l’épargne constituée et – 1%  à chaque date anniversaire du contrat.

     
    LES AVANTAGES DE LA LOCATION ACCESSION :

     

    La location accession offre la sécurisation Hlm avec des garanties de rachat et relogement sur 15 ans (sous réserve que le logement soit toujours occupé à titre de résidence principale), pour les motifs suivants :

    •  décès,
    • décès d’un descendant direct faisant partie du ménage,
    • mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail et le logement financé,
    • chômage d’une durée supérieure à un an attestée par l’inscription à l’Agence nationale pour l’emploi,
    • invalidité reconnue soit par la carte d’invalidité prévue à l’article 173 du code de la famille et de l’aide sociale, soit par la décision de la commission technique d’orientation et de reclassement professionnel (COTOREP),
    • divorce,
    • dissolution d’un pacte civil de solidarité.

    En cas de mise en jeu, HABITAT DE LA VIENNE s’oblige à vous racheter le logement dans certaines conditions.

     

    La garantie de relogement consiste à vous proposer trois offres correspondant à vos besoins et vos possibilités, dans un délai de six mois à compter de la demande de mise en jeu de ladite garantie.

     

    Vous disposez d’un délai d’un mois à compter de la dernière offre pour l’accepter, sinon  la garantie cesse de s’appliquer.

     

    CONTACT :

     

    Pour toutes questions, vous pouvez :

    • faire une demande par mail à : j.koessler@habitatdelavienne.fr
    • appeler notre assistante commerciale, Julie KOESSLER au 05.49.45.99.74 ou 06.11.30.35.85
    • faire une demande par courrier à : HABITAT DE LA VIENNE– 33 rue du Planty – 86180 BUXEROLLES